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VOTRE GRATUIT ! Guide étape par étape

Heritiage International Properties Ltd a aidé des centaines de clients internationaux à acheter une propriété en Angleterre, en France et en Espagne au cours des dernières années.

En Angleterre, en France et en Espagne au cours des dernières années, nous comprenons que c'est très stressant et différent, en particulier pour les premiers acheteurs. Avec des obstacles contre vous tels que la compréhension et la traduction de la langue et de la loi. Ce guide vous aidera à comprendre comment le processus fonctionne du début à la fin et nous serons là pour vous aider. Le processus d'achat est généralement le même dans chaque pays, car les lois sont également très similaires. Il n'y a normalement pas de complications mais il y a certains délais d'attente entre le traitement des documents.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à les poser à votre agent, qui se fera un plaisir de vous aider, de vous guider et de vous expliquer chaque étape du processus.

La première chose à faire est de décider ce que vous voulez. C'est plus facile si vous prenez des notes et si vous réfléchissez à vos besoins, par ex.

Est-ce votre maison de vacances ? une future maison permanente ? une future entreprise ? ou peut-être les trois ? Vous devez également décider du type d'environnement que vous souhaitez, car les paysages varient énormément et il est difficile de vivre à la campagne si l'on vient de la ville, car le mode de vie est totalement différent ? Aimez-vous le bruit ? le calme ? les magasins ? aimeriez-vous vivre dans une zone agricole ? Évidemment, tout cela est d'abord défini par votre budget. Pouvez-vous assumer un projet de rénovation par exemple ? Pouvez-vous faire du bricolage ? Êtes-vous prêt à employer des ouvriers, etc. Etes-vous prêt à conduire pour vous rendre au travail ? A quelle distance se trouve l'aéroport ? l'hôpital ? les médecins ? la nourriture ? Ne vous inquiétez pas, nos agents sont déjà armés de ces informations pour vous !

Pour décider d'acheter une maison où que ce soit, êtes-vous guidé par votre cœur ou votre tête ? Vous devez réaliser que certains endroits ne sont pas adaptés à une habitation immédiate et n'ont pas de toilettes ou de douches, pas de chauffage, de plomberie, d'électricité et d'égouts, toutes ces choses que vous prenez pour acquises.

Il est très important que vous considériez chaque élément avec soin. Assurez-vous d'avoir les fonds nécessaires avant de commencer à chercher une propriété et n'oubliez pas de prendre en compte les frais de notaire dans le prix d'achat !

Nous sommes des agents spécialisés dans la recherche de propriétés et nous sommes constamment à la recherche pour vous de la propriété parfaite, que nous ne trouverons peut-être pas immédiatement, mais croyez-moi, l'attente en vaut la peine. Cela peut prendre jusqu'à un an pour la trouver, mais laissez-moi vous assurer qu'il vaut mieux attendre que de se précipiter pour acheter quelque chose et s'apercevoir plus tard que vous avez payé trop cher ou que vous n'avez pas réalisé tout le travail qu'impliquait votre projet de rénovation ou le temps qu'il faudrait pour arriver à la ligne d'arrivée !

Tout le monde est différent et tout le monde a des idées différentes. Nous devons donc travailler ensemble pour atteindre l'objectif ! Peu importe que vous soyez riche ou pauvre, nous pouvons vous trouver quelque chose et vous êtes tous traités de la même façon ! Nous essayons de vous montrer un minimum de trois propriétés sur votre visite, donc vous devez nous faire savoir quand vous venez au moins une semaine avant ! ou même deux ! parce que nous avons besoin de vous adapter à nos horaires ne vous inquiétez pas nous pouvons faire des exceptions et faire des visites après les heures ou les week-ends ! Nous trouverons une solution ! Ensuite, nous aimons vous choisir une propriété mystère qui est choisie par l'agent à partir des détails que vous avez donnés dans votre recherche. Nous avons normalement les clés de la plupart des propriétés, mais il y a des propriétés pour lesquelles nous devons prendre rendez-vous, alors si vous le pouvez, faites-le nous savoir le plus tôt possible.

Veuillez noter que les agents vivent et travaillent dans la région et sont très bien informés. Par exemple, si vous avez un sport ou un hobby spécifique, nous pouvons essayer de le faire correspondre à la région.

Pour la visite, vous pouvez soit nous suivre dans votre voiture, soit venir en voiture avec l'agent.

Pour votre budget

Combien avez-vous économisé ?

Voulez-vous acheter au comptant ?

Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ?

Un petit prêt hypothécaire ou un prêt personnel pourrait-il augmenter votre recherche ?

Chaque région est individuelle et possède des attractions spécifiques et se spécialise dans certaines choses.

Les paysages sont si différents et peuvent être un peu un choc si vous n'y êtes jamais allé.

Nous avons besoin d'avoir des informations de base de votre part telles que :

Combien de chambres à coucher ?

Quelle taille de propriété recherchez-vous pour vivre en mètres carrés ?

Avez-vous besoin d'un parking ?

D'un garage ?

D'un atelier ?

D'un balcon ou d'une terrasse ?

D'une piscine ?

Avez-vous besoin d'un terrain ou d'un jardin ?

Quel type de maison préférez-vous ? Moderne ou ancienne ?

Avez-vous besoin d'être près de l'aéroport ?

Ou près de la mer ou de la plage ?

Aimez-vous une température chaude par exemple ?

Des écoles locales ? des restaurants ? des lieux touristiques par exemple ?

Voulez-vous des voisins par exemple ?

Cela vous dérange-t-il si votre jardin est surplombé ?

Cela vous dérange-t-il si votre maison est située à côté d'une route ?

Toutes ces informations doivent être données à l'agent dès le départ afin d'économiser du temps et des déplacements inutiles.

Souhaitez-vous de l'aide, par exemple pour trouver un logement ? 

Quel que soit votre besoin, dites-le nous et nous serons heureux de vous aider.


Note:

Veuillez noter que vous perdrez votre dépôt si vous changez d'avis après la période de réflexion de 10 jours. Vous perdrez également votre dépôt si vous ne payez pas le reste du montant dû ainsi que les frais d'agence. De même, si vous changez d'avis après avoir accepté d'acheter la propriété, si les fonds ne sont pas payés dans les deux mois suivant l'offre.